Studio - 28m² - Canal Saint-Martin

Exclusivité Guy Hoquet Bonne Nouvelle
Rue du Faubourg Saint-Martin - Paris Xème
Au 4ème étage d'un immeuble ancien, Charmant Duplex d'une superficie de 37,22m2 au sol (23,45 m2 carrez), comprenant un agréable séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc, un escalier intérieur menant au 5ème étage aménagé en chambre avec rangements, et un grand débarras avec velux sur le palier d'une superficie supplémentaire de 11,04 m2 au sol).
Calme et lumineux. Bon plan sans perte d'espace. Possibilité d'adjoindre une 2ème chambre mitoyenne au séjour, d'une superficie de 14,55 m2 au sol (9,03 m2 carrez) au prix de 88.000€ FAI.
Excellent emplacement dans la partie la plus commerçante du Faubourg Saint-Martin, au pied du métro et à 2 pas du Canal Saint-Martin.

Exclusivité Guy Hoquet - Paris 10 - Faubourg Saint Martin

Au deuxième étage d'une belle copropriété bien entretenue et très calme, venez découvrir ce charmant 2 pièces de 26,42 m².

Situé rue des Vinaigriers, à deux pas du Canal Saint-Martin, vous serez séduit par son emplacement de premier choix ainsi que par ses nombreux commerces à proximité.

Modulable à souhait, il dispose également de placards intégrés.
Ses caractéristiques en font un parfait investissement ou premier achat !
A visiter sans tarder !

Village Jourdain - Au sein d'une copropriété bien entretenue, à toute proximité du parc de Belleville, 2 pièces refait à neuf et ensoleillé.
Situé au troisième étage d'un immeuble ancien, il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et une salle de douche avec WC.
Une cave complète le bien.
Projet d' ameublement photoréaliste réalisé par notre prestataire.
Idéal investisseur ou primo accédant.
A visiter sans tarder !

Rue Henri Dubouillon - Paris XXème
Dans une charmante rue piétonne donnant sur l'avenue Gambetta et la rue Haxo, au 4ème étage d'un immeuble ancien, Bel Appartement d'une superficie de 38,39m2, comprenant une entrée avec nombreux placards, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, et une salle de bains avec wc. Cave.
2m71 de hauteur sous plafond. Clair et calme. Parquet d'origine, Cheminée. Traversant Est/Ouest.
Idéal pour un 1er achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Au pied des commerces et à 3 minutes à pied du métro Saint-Fargeau.

75015 CONVENTION - STUDIO REFAIT À NEUF 27M²

Votre agence GUY HOQUET PARIS 15 CONVENTION vous propose, en exclusivité, ce magnifique studio au 2ème étage sans ascenseur, refait à neuf, d'une superficie de 27.06 m² loi carrez.
Situé dans une copropriété de 1914, très bien entretenue et ravalée récemment, cet appartement avec un plan optimal sans perte de place se compose comme suit: une entrée, une grande pièce de vie de 17m² exposé SUD/EST, une cuisine totalement aménagée et équipée avec de l'électroménagers neufs, et une salle d'eau avec w-c.

Proche de toutes les commodités, ligne 12 convention à 300m.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

FAIBLES CHARGES - EXPO SUD EST - VUE DÉGAGÉE - REFAIT À NEUF AVEC GOÛT

A visiter sans tarder!

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX à Paris 15ème arrondissement

En vente : à deux pas du métro 12 (Porte de Versailles) et du métro 13 (Malakoff-Plateaux de Vanves), nous vous proposons à PARIS (75015), cet appartement de 3 pièces de 55,29 m2 il profite d'une vue dégagée et est exposé au nord-ouest. Il se situe au 13e étage d'un immeuble des années 60 avec ascenseur. Un gardien s'occupe du bâtiment. Le bâtiment est équipé d'un digicode. Il se compose comme suit : un beau séjour, une cuisine ouverte au séjour ,deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Un chauffage au sol et plafond collectif alimenté au gaz est installé dans l'appartement. Il est en bon état général.

Une cave lui est associée. Des fenêtres en pvc double vitrage et la fibre y sont installées.

Il y a tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied, tout comme neuf structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, on trouve juste à côté 13 lignes de bus, la gare Vanves-Malakoff, trois stations de métro (Malakoff-Plateau de Vanves - ligne 13, Porte de Versailles - ligne 12 - et Porte de Vanves - ligne 13) ainsi que deux lignes de tramway (T3a et T2). Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas tout comme sur trois bassins de natation, un théâtre, quatre tennis et une bibliothèque à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des boucheries-charcuteries et des supérettes. Enfin, le marché Rue Fratacci anime le quartier.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet VANVES.

En exclusivité Guy Hoquet Jules Joffrin,
Entre la place Jules Joffrin et la rue Custine, au pied de la butte Montmartre et au coeur des commerces et transports (métro Jules Joffrin ou Lamarck Caulaincourt ligne 12), et au 5e étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée.

Venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 36m² composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Ses + : sa localisation prisée, lumineux (orienté Sud) et traversant, calme olympien, charme de l'ancien.

Vendu loué jusque Novembre 2025, congé en cours

A proximité du métro Michel Bizot et du Bois de Vincennes,
Découvrez ce charmant duplex en 2 pièces au rez-de-chaussée et 1er étage sur cour d'un bâtiment ancien très bien tenu.
Il se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, d'un petit débarras et au 1er étage une chambre avec rangements, une salle de bains avec wc.
Très bonne performance énergétique.
Idéal primo-accédants et investisseurs !

EN EXCLUSIVITÉ - Guy Hoquet Jules Joffrin

Venez découvrir cet appartement 2 pièces de 37 m2 au 3ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec gardienne. Il est composé d'un séjour, d'une cuisine ensoleillée, aménagée et équipée, d'une belle chambre, d'une salle de bains et un WC séparé. Une remise privée dans la cour et une cave complètent ce bien.

Traversant et lumineux avec fenêtres en chaque pièce, l'appartement donne sur cour intérieure plein sud et une rue calme.

Près de transports et de commerces dans un quartier tranquille et agréable.

Il s'agit d'une vente longue - occupation fin juin / début de juillet 2025.

A saisir !!